Chaque saison requiert un entretien différent. En tant que propriétaire, vous devez veiller à ce que votre investissement reste en bon état. Que ce soit afin de pouvoir profiter pleinement de votre propriété ou pour en faciliter la revente, l’entretien demeure une priorité.

Certaines tâches, dites saisonnières, ne sont pas spécifiques à une saison en particulier. C’est pour cette raison qu’il est important de veiller à les effectuer de manière périodique. À titre d’exemple :

  • Vérifiez que toutes les bouches d’évacuation ainsi que les prises d’air intérieures et extérieures ne soient pas obstruées.
  • Assurez-vous du bon fonctionnement de la hotte de la cuisinière en nettoyant le filtre tous les mois.
  • Testez les prises électriques, dans la salle de bains, qui possèdent un disjoncteur de mise à la terre. Il suffit simplement d’appuyer sur le bouton d’essai afin de vérifier s’il se produit un déclenchement.
  • Soyez attentif aux différentes composantes de votre maison pour vous assurer d’y être en sécurité, (p. ex.: la solidité des rampes sur vos marches et balcons).
  • Vérifiez que l’inclinaison du terrain soit propice à l’égouttement de l’eau.
Afin de vous faciliter la tâche, différents tableaux vous indiquent clairement l’entretien à faire selon les saisons.

Automne

Tâches à accomplir

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Contactez un spécialiste des systèmes de chauffage, afin d’effectuer un entretien de votre système. Dépendant de l’alimentation de ce dernier, l’entretien peut se faire tous les ans ou seulement aux 2 ans.
Nettoyez votre humidificateur ainsi que votre système de climatisation centrale et assurez-vous que tout fonctionne de façon sécuritaire.
Vérifiez que la pompe de votre système de chauffage à l'eau chaude soit en parfait état. Il pourrait être nécessaire de la lubrifier.
Vidangez les radiateurs qui fonctionnent à l’eau.
Votre maison est faite de briques ? Vérifiez les joints de mortier, pour y détecter les fissures.
Taillez vos arbres et arbustes, surtout ceux qui touchent à votre toiture.
Videz et rangez le boyau d’arrosage
Fermez la valve d'arrivée d’eau du robinet extérieure (située à l'intérieur), ensuite purgez les conduits à l’aide du robinet situé à l’extérieur.
Examinez vos coupe-bise (feutre ou vinyle) ainsi que le calfeutrage de vos fenêtres et de vos portes.
Ramonez la cheminée.
Fermez votre terrain: nettoyez vos plates-bandes, protégez vos arbustes ou jeunes arbres, ramassez vos feuilles mortes, fermez votre piscine, nettoyez vos gouttières.
Rangez vos meubles d’extérieur.

Hiver

Tâches à accomplir

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Nettoyez et ou remplacez, chaque mois, les filtres à air du système de chauffage.
Vérifiez le drain du sous-sol et au besoin y ajouter de l’eau.
Nettoyez et changez l’eau de votre humidificateur à tous les mois.
Vidangez votre réservoir à eau chaude à l’aide d’un bac. Attention aux brûlures ! Cette manœuvre évitera la formation d'un dépôt de calcaire dans le fond du réservoir.
Nettoyez vos détecteurs de fumée; de cette façon ils seront plus sensibles.
Passez l’aspirateur sur la grille du radiateur de votre réfrigérateur et/ou congélateur.
Examinez l’entretoit, afin d’y déceler toute trace de moisissures, de givre ou de glaçons.
Portez attention aux signes d’humidité excessive, tels que fenêtres embuées.
Faites couler un peu d’eau dans les systèmes de plomberie qui sont peu utilisés (lavabo de salle de lavage, baignoire et douche) afin de conserver de l’eau dans le siphon.
Examinez vos fenêtres pour y repérer toute trace d’infiltration d’air froid; les signes courants sont les fenêtres givrées ou courant d’air froid.

Printemps

Tâches à accomplir

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Inspectez votre toit pour détecter s’il y a des bardeaux qui sont lâches ou manquants.
Examinez s’il y a des fissures ou des cloques ou des sections qui sont à découvert si vous possédez une toit plat.
Videz et nettoyez vos gouttières.
Inspectez vos structures telles que patio, balcon, escaliers et rampes.
Surveillez les écaillements de peinture ou des moisissures sur vos structures si elles sont en bois.
Nettoyez les puisards.
Examinez le déshumidificateur et le nettoyer s’il y a lieu.
Vérifiez votre système d’arrosage.
Examinez votre chauffe-eau; soyez à l'affût des taches de corrosion.
Faites l’entretien de votre terrain, commencez à fertiliser.

Été

Tâches à accomplir

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Faites l’entretien de vos climatiseurs, changez les filtres et les nettoyer
Vérifiez le taux d’humidité dans votre sous-sol. Si ce dernier dépasse 60% il serait important de vous munir d’un déshumidificateur.
Examinez le chapeau (mitre) de la cheminée et  le mastic d’étanchéité.
Réparez les rampes et les marches qui ne semblent plus sécuritaires.
Vérifiez le fonctionnement de vos fenêtres, au besoin les lubrifier.
Dépouillez les murs de briques de toutes les plantes ou racines qui pourraient s’y accrocher.
Vérifiez tous vos moustiquaires.
Nettoyez vos moquettes en profondeur.
Lubrifiez le mécanisme d’ouverture automatique de la porte du garage.

 

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