Guide d’entretien | Claire Savard

Chaque saison requiert un entretien différent. En tant que propriétaire, vous devez veiller à ce que votre investissement reste en bon état.

Que ce soit afin de pouvoir profiter pleinement de votre propriété ou pour en faciliter la revente, l’entretien demeure une priorité.

Certaines tâches, dites saisonnières, ne sont pas spécifiques à une saison en particulier.

C’est pour cette raison qu’il est important de veiller à les effectuer de manière périodique.

À titre d’exemple :

  • Vérifiez que toutes les bouches d’évacuation ainsi que les prises d’air intérieures et extérieures ne soient pas obstruées.
  • Assurez-vous du bon fonctionnement de la hotte de la cuisinière en nettoyant le filtre tous les mois.
  • Testez les prises électriques, dans la salle de bains, qui possèdent un disjoncteur de mise à la terre. Il suffit simplement d’appuyer sur le bouton d’essai afin de vérifier s’il se produit un déclenchement.
  • Soyez attentif aux différentes composantes de votre maison pour vous assurer d’y être en sécurité, (p. ex.: la solidité des rampes sur vos marches et balcons).
  • Vérifiez que l’inclinaison du terrain soit propice à l’égouttement de l’eau.

Afin de vous faciliter la tâche, différentes listes vous indiquent clairement l’entretien à faire selon les saisons.

Automne

Tâches à accomplir

  • Contacter un spécialiste des systèmes de chauffage, afin d’effectuer un entretien de votre système. Dépendant de l’alimentation de ce dernier, l’entretien peut se faire tous les ans ou seulement aux 2 ans.
  • Nettoyer votre humidificateur ainsi que votre système de climatisation centrale et assurez-vous que tout fonctionne de façon sécuritaire.
  • Vérifier que la pompe de votre système de chauffage à l'eau chaude soit en parfait état. Il pourrait être nécessaire de la lubrifier.
  • Vidanger les radiateurs qui fonctionnent à l’eau.
  • Votre maison est faite de briques ? Vérifier les joints de mortier, pour y détecter les fissures.
  • Tailler vos arbres et arbustes, surtout ceux qui touchent à votre toiture.
  • Vider et ranger le boyau d’arrosage
  • Fermer la valve d'arrivée d’eau du robinet extérieur (située à l'intérieur), ensuite purger les conduits à l’aide du robinet situé à l’extérieur.
  • Examiner vos coupe-bise (feutre ou vinyle) ainsi que le calfeutrage de vos fenêtres et de vos portes.
  • Ramoner la cheminée.
  • Fermer votre terrain: nettoyer vos plates-bandes, protéger vos arbustes ou jeunes arbres, ramasser vos feuilles mortes, fermer votre piscine, nettoyer vos gouttières.
  • Ranger vos meubles d’extérieur.

Hiver

Tâches à accomplir

  • Nettoyer et ou remplacer, chaque mois, les filtres à air du système de chauffage.
  • Vérifier le drain du sous-sol et au besoin y ajouter de l’eau.
  • Nettoyer et changer l’eau de votre humidificateur à tous les mois.
  • Vidanger votre réservoir à eau chaude à l’aide d’un bac. Attention aux brûlures ! Cette manœuvre évitera la formation d'un dépôt de calcaire dans le fond du réservoir.
  • Nettoyer vos détecteurs de fumée; de cette façon ils seront plus sensibles.
  • Passer l’aspirateur sur la grille du radiateur de votre réfrigérateur et/ou congélateur.
  • Examiner l’entretoit, afin d’y déceler toute trace de moisissures, de givre ou de glaçons.
  • Porter attention aux signes d’humidité excessive, tels que fenêtres embuées.
  • Faire couler un peu d’eau dans les systèmes de plomberie qui sont peu utilisés (lavabo de salle de lavage, baignoire et douche) afin de conserver de l’eau dans le siphon.
  • Examiner vos fenêtres pour y repérer toute trace d’infiltration d’air froid; les signes courants sont les fenêtres givrées ou courant d’air froid.

Printemps

Tâches à accomplir

  • Inspecter votre toit pour détecter s’il y a des bardeaux qui sont lâches ou manquants.
  • Examiner s’il y a des fissures ou des cloques ou des sections qui sont à découvert si le toit est de type plat.
  • Vider et nettoyer vos gouttières.
  • Inspecter vos structures telles que patio, balcon, escaliers et rampes.
  • Surveiller les écaillements de peinture ou des moisissures sur vos structures si elles sont en bois.
  • Nettoyer les puisards.
  • Examiner le déshumidificateur et le nettoyer s’il y a lieu.
  • Vérifiez votre système d’arrosage.
  • Examinez votre chauffe-eau; soyez à l'affût des taches de corrosion.
  • Faites l’entretien de votre terrain, commencez à fertiliser.

Été

Tâches à accomplir

  • Faire l’entretien de vos climatiseurs, changer les filtres et les nettoyer.
  • Vérifier le taux d’humidité dans votre sous-sol. Si ce dernier dépasse 60% il serait important de vous munir d’un déshumidificateur.
  • Examiner le chapeau (mitre) de la cheminée et le mastic d’étanchéité.
  • Réparer les rampes et les marches qui ne semblent plus sécuritaires.
  • Vérifier le fonctionnement de vos fenêtres, au besoin les lubrifier.
  • Dépouiller les murs de briques de toutes les plantes ou racines qui pourraient s’y accrocher.
  • Vérifier tous vos moustiquaires.
  • Nettoyer vos moquettes en profondeur.
  • Lubrifier le mécanisme d’ouverture automatique de la porte du garage.
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