Maison à étages à vendre 3903 Rue Régina-Gagnon Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21825165

Photo principale

Idéal 1er acheteur, propriété situé dans l'Eco Quartier Faubourg Cousineau. Au goût du jour, cuisine moderne, planchers de lattes au Rdc et à l'étage, 2 chambres et pratique salle de lavage à l'étage, sous-sol fini avec une 3e chambre, air climatisé, cour bien aménagée avec terrasse, spa et cabanon. Autoroute 30 et 10 à proximité. Bienvenue.

359 000 $

3

2

1

spa

Addenda.

Rez-de-chaussée

Salon en retrait, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand ilot, beaucoup de rangement et de surface de travail.

Salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse de bois traité

Salle d'eau

A l'étage

2 chambres de bonne dimension

La chambre des maîtres avec walk-in

Salle de bains avec douche en céramique, baignoire et 2 lavabos, adjacente à la salle de lavage.

Sous-sol

Salle familiale, 3e chambre et espace pour une salle de bains.

La plomberie est en place, cependant on ne voit pas la plomberie du lavabo serait probablement dans le mur, ne peut être confirmé.

Matériaux de bonne qualité.

Cour

Terrain bien aménagé et clôturé, aucun voisin à l'arrière, haut talus pour couper le son.

La cour aménagée avec un balcon en bois traité et une terrasse en pavé uni avec espace délimité par du galet de rivière, une plate bande de vivaces avec lumières intégrées.

Le spa vous procurera de beaux moments de détente.

Un cabanon avec électricité (lumière intérieur et prise de courant intérieur et extérieur)

Localisation de choix

Situé dans un quartier en plein développement Le Faubourg Cousineau!

Un écoquartier certifié Leed.

Tout près d'un parc, d'une toute nouvelle école primaire, d'un nouveau centre commercial, des promenades St-Bruno et du quartier 10/30. A quelques minutes de la bibliothèque et du parc de la cité, accès facile aux autoroutes 30, 10, 20 et 116; un emplacement de choix

Service de transport en commun à quelques pas

Idéal 1er acheteur

Bienvenue chez vous

Particularités du bâtiment.

Dimensions
19'10" X 31'7"
Année de construction
2013
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
31'2" X 108'1"
Superficie du terrain
3 370,18 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
spa
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 14' irr. Bois Grand Walk in
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 7'8" irr. Céramique Buanderie
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 16' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11' irr. Tapis Walk in
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'6" Béton À finir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 62 600,00 $
Évaluation bâtiment 240 600,00 $
Évaluation municipale 303 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 136,00 $
Taxes scolaires (2018) 496,00 $
TOTAL des taxes 4 632,00 $

énergie

électricité 1 315,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux, fixt. élect., ventillateur chambre principale , lave-vaiselle, hotte de la cuisinière, chauffe-eau, aspirateur central et acc., air climatisé mural, cabanon, spa (incluant pompe sumersible et levier à être installer par l'acheteur) Tous les inclus sans garantie.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Un vice caché, savez-vous c’est quoi ?