Maison à paliers multiples à vendre à Candiac - 11444174 - CLAIRE SAVARD

Maison à paliers multiples à vendre 17 Av. de l'Abbaye Candiac, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11444174

Photo principale

***Secteur Parc Laurier à Candiac, secteur très recherché, tout près du golf de Candiac, arbres matures, grand terrain sans voisin arrière. Accès facile aux autoroutes 132/15 et 30***Maison à paliers multiples très bien entretenue avec salle familiale en contre bas. Elle n'attend que vous...***

4

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

***Elle n'attend que vous...***

***Située dans le secteur du parc laurier, tout près du golf de Candiac***

***Superbe cour intime sans voisin arrière***

***Accès facile aux autoroutes 132/15 et 30***

***Près des transports et services***

Au rez-de-chaussée

Le salon de bonne dimension, est à l'avant de la propriété et bénifie de la lumière du bay window.

La cusine est ouverte sur la salle à manger et la salle familiale
.
La cuisine vous offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, les électros ménagers sont inclus.

La salle familiale en contrebas de la cuisine avec son foyer au bois vous promet de beaux moments en famille.

Une salle d'eau et une salle de lavage complète le tout

Il y a une entrée par le coté de la propriété qui communique avec une salle d'eau.

A l'étage

3 chambres de bonnes dimension, tous les membres de votre famille auront de l'espace
La salle de bains avec baignoire et douche séparée

Au sous-sol

Une chambre et un bureau , présentement utilisé en salle de jeux et une salle de bains avec douche ainsi que la salle mécanique.

Travaux effectués au fil des ans avec et sans facture

-Bardeaux de la toiture 2014
-Sous-sol refait en 2005 ainsi que la salle de bains au sous-sol
-Chauffe-eau 2009
-Portes et fenêtres 1998 environ

***Test de pyrite fait IPPG sous sol 3, négligeable

Suite des inclusions:
piscine creusée, chauffe-eau électr. pour la piscine, accessoires de piscine, clôture de piscine et toile solaire, bassin d'eau, aquarium sous-sol et pompe, aspirateur central et acc., abri-soleil (gazebo). Tous laissés sans garantie légale.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'1" X 24'2"
Année de construction
1973
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
74' X 95'6"
Superficie du terrain
7 070,81 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
aucun voisin à l'arrière , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 20' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 9'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'8" irr. Céramique Att. CCP
Chambre 2e niveau 10' X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 20' X 24' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 186 700,00 $
Évaluation bâtiment 162 600,00 $
Évaluation municipale 349 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 761,00 $
Taxes scolaires (2017) 966,00 $
TOTAL des taxes 3 727,00 $

énergie

électricité 2 358,00 $
Mazout 550,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau de la maison élect., plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, micro-ondes, frigidaire, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, rideaux, fixt. élect., syst. alarme, chauffage central huile et électricité, air climatisé central, échangeur d'air. Suite des inclus dans l'addenda.

Exclusions

Plantes vivaces à côté du cabanon.

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